Modifier une toiture sans autorisation peut entraîner de lourdes sanctions, même en l’absence de changement apparent. La déclaration préalable s’impose dès lors que la couleur, la forme ou les matériaux sont modifiés, y compris pour une simple rénovation. Dans certaines communes, l’intervention du service d’urbanisme reste obligatoire, quelle que soit l’ampleur des travaux.
La législation varie selon la localisation du …
Surélever une maison implique souvent une déclaration préalable de travaux, voire un permis de construire, même lorsque la surface créée reste inférieure à 20 m². Certains PLU imposent des contraintes de hauteur ou d’alignement, rendant le projet impossible dans certaines zones urbaines, tandis que d’autres prévoient des dérogations surprenantes.
Le prix d’une surélévation varie du simple au triple selon les …
Être désactivé vous permet d’avoir une demi-part supplémentaire sur la déclaration de revenus. Il ne s’agit pas d’une déduction ou d’un crédit d’impôt, mais plutôt de la réduction d’impôt : la moitié de la part gagnée pour les personnes handicapées réduira l’impôt. Nous détaillerons toutes les conditions à remplir et les cases à remplir pour être admissibles à la prestation …
Des bardeaux qui gondolent ou se détachent n’impliquent pas toujours une toiture à refaire entièrement. Certains matériaux, pourtant garantis pour 20 ou 30 ans, montrent des signes d’usure bien avant la date prévue lorsque les conditions climatiques ou l’installation d’origine posent problème.
Dans de nombreux cas, il reste possible de ne remplacer que les parties endommagées, à condition de bien …
Construire plus haut alors que les règles urbaines ferment la porte à toute extension horizontale : c’est le paradoxe de nombreuses villes françaises. Pourtant, la surélévation d’un bâtiment, ce geste audacieux qui consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux, s’impose là où chaque mètre carré compte. Mais derrière la promesse d’un espace démultiplié, surgissent des contraintes bien réelles : résistance …
Lorsqu’on se lance dans un projet de rénovation ou de construction, la plomberie est un aspect fondamental à ne pas négliger. Une installation bien pensée garantit non seulement le confort, mais aussi la durabilité de votre habitation. La première étape à suivre pour bien démarrer est de réaliser un plan détaillé de votre réseau de plomberie.
Prenez en compte les …
Un souffle glacial s’infiltre, défiant toute logique, alors que les fenêtres affichent fièrement leur fermeture. Derrière ce mystère domestique, un adversaire minuscule mais redouté : le joint de fenêtre, discret complice des déperditions d’énergie et des frissons inattendus.
Au fil des saisons, choisir un joint de fenêtre devient une épreuve de lucidité. Mousse, silicone, caoutchouc : tous promettent de transformer …
Il suffit parfois d’un rouleau de papier peint pour faire basculer une pièce du banal à l’inattendu. Le motif bucolique d’une chambre d’enfant, l’élégance froide d’un graphisme urbain : chaque choix raconte une histoire, mais le passage à l’acte, lui, fait reculer plus d’un bricoleur. La peur du bourrelet, des motifs qui déraillent ou du lé récalcitrant met à l’épreuve …
Le paradoxe frappe dès le premier courant d’air : dans une maison ancienne, la chaleur s’invite rarement dans la pièce où on l’attend. Le feu crépite, la pierre transpire le passé, mais l’hiver impose sa loi. Ici, chaque degré gagné relève d’une stratégie, pas d’un simple bouton tourné.
Poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol… Derrière chaque option, …
Elle est là, tapie dans l’ombre, cette promesse d’une maison qui sait avant même que vous ne franchissiez le seuil ce dont vous avez besoin. Oubliez les gestes répétés : ici, les volets s’ajustent d’eux-mêmes, le thermostat devine vos envies et la lumière se module discrètement au fil de la journée. La frontière entre le banal et l’extraordinaire se brouille …
L’électricité est une composante essentielle de nos foyers, mais elle n’est pas sans risques. L’une des mesures de sécurité les plus importantes est la mise à la terre de votre maison. Cela permet de prévenir les chocs électriques et de protéger vos appareils contre les surtensions.
Pour vérifier si votre maison est correctement reliée à la terre, quelques étapes simples …
En général, Toulon est une ville où il est absolument nécessaire d’investir. Climat idéal, ville dynamique, métropole en croissance, tous les ingrédients sont réunis pour réussir. En outre, le nombre de personnes qui viennent s’y installer ne cesse d’augmenter. Voici où établir selon vos besoins.
Les prix de l’immobilier à Toulon sont sans aucun doute parmi …
Les couleurs peuvent transformer l’atmosphère d’une pièce. Pour agrandir visuellement un espace, certaines teintes et techniques de peinture se révèlent particulièrement efficaces. Les couleurs claires, telles que le blanc, le beige ou le pastel, reflètent la lumière et donnent une impression de grandeur.
Utiliser des nuances monochromes sur les murs et le plafond peut créer une sensation de continuité, tandis …
Avec l’augmentation des prix de l’énergie et la prise de conscience environnementale, de nombreux propriétaires souhaitent améliorer leur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Réduire la consommation énergétique de son logement permet non seulement de faire des économies, mais aussi de valoriser son bien immobilier.
Des solutions simples et efficaces existent pour optimiser la performance énergétique de son habitation. Par exemple, …
Dans de nombreuses villes, des maisons restent désespérément invendues malgré les efforts des agents immobiliers. Ce phénomène inquiète autant les propriétaires que les professionnels du secteur. Plusieurs raisons expliquent cette situation, et il est important de bien les comprendre pour trouver des solutions adaptées.
Les prix de l’immobilier, souvent jugés trop élevés par les acheteurs potentiels, jouent un rôle majeur. …
Se lancer dans la création d’une cave sous sa maison peut être un projet passionnant, mais il nécessite une certaine préparation. En France, pour creuser une cave, vous devez vous conformer à des règlements spécifiques et obtenir les autorisations nécessaires. Les démarches administratives varient selon la taille du projet et la localisation de la propriété.
Vous devez consulter le Plan …
Face aux défis environnementaux et à la hausse des coûts de l’énergie, de plus en plus de foyers cherchent des solutions de chauffage respectueuses de l’environnement. Abandonner le gaz et l’électricité classiques n’est plus une utopie. Des alternatives comme les poêles à bois, les systèmes de chauffage solaire ou encore les pompes à chaleur géothermiques gagnent en popularité.
Ces solutions, …
Avec l’augmentation des biens matériels et la réduction des espaces de vie, la demande pour des solutions de stockage ne cesse de croître. Les garde-meubles se positionnent ainsi comme une alternative attrayante pour ceux qui cherchent à libérer de l’espace chez eux sans se séparer de leurs affaires. Cette tendance ouvre des perspectives intéressantes pour les entrepreneurs et investisseurs.
Pour …
Obtenir un devis précis et fiable peut être un véritable casse-tête. Que ce soit pour des travaux de rénovation, des services professionnels ou l’achat de produits spécifiques, vous devez vous assurer que le devis est détaillé et transparent. La première étape consiste à comparer plusieurs devis pour le même service. Cela permet de vérifier la cohérence des prix et d’éviter …
Embellir et rénover son habitat représente bien plus qu’une simple amélioration esthétique. Effectivement, certains travaux permettent de booster significativement la valeur d’une maison. Qu’il s’agisse d’un projet de vente ou d’un désir d’investissement à long terme, entreprendre les bons aménagements peut faire toute la différence.
La cuisine et la salle de bains, par exemple, sont des pièces maîtresses. Moderniser ces …
Aménager un sous-sol peut transformer un espace souvent négligé en une pièce fonctionnelle et agréable. Le choix de l’éclairage joue un rôle fondamental pour maximiser le confort et l’utilité de cette zone. Entre les plafonds bas et l’absence de fenêtres, l’éclairage doit être bien pensé pour compenser le manque de lumière naturelle.
Il existe plusieurs types d’éclairages adaptés aux sous-sols, …
Imaginez une maison où les lumières s’allument automatiquement à votre arrivée, où le thermostat ajuste la température selon vos préférences et où la sécurité est renforcée par des systèmes intelligents. C’est là que la domotique entre en jeu. Grâce à une combinaison de capteurs, de contrôleurs et de logiciels, la domotique permet de gérer divers aspects de votre maison de …
Souscrire une assurance habitation mérite une attention particulière pour éviter de mauvaises surprises. Avant de signer, pensez à bien vérifier la couverture proposée par le contrat. Certaines polices incluent des garanties de base, tandis que d’autres offrent des options supplémentaires comme la protection contre les catastrophes naturelles ou le vol.
Il est aussi fondamental d’examiner les exclusions et les limites …
Que vous soyez propriétaire, locataire ou en cours de déménagement, une bonne assurance habitation est indispensable pour protéger vos biens et votre patrimoine. Découvrez les différentes options qui s’offrent à vous ainsi que les éléments à prendre en compte pour faire le bon choix.
Chez Maaf, vous avez 3 formules de choix d’assurance …
En immobilier comme dans la vie d’une manière générale, deux principes sont à garder à l’esprit et à se remémorer régulièrement : il est toujours bon de bien choisir au lancement d’un projet et ne pas avoir peur de changer en cours de route. Si cela vaut pour le choix de la localité de sa résidence, la taille de son …
Un crédit engage et doit être remboursé, c’est là une expression que vous avez sûrement entendue. Toutefois, que se passe-t-il si vous êtes dans l’incapacité de rembourser ? Le créancier peut se retourner vers votre garantie et aura la justice de son côté pour récupérer l’argent emprunté.
Cependant, si vous contractez une assurance de crédit immobilier au moment de l’emprunt, …
Nantes, cité au riche passé historique, célèbre pour sa vie artistique florissante et ses bords de la Loire pittoresques, attire de nombreux résidents et visiteurs. Cependant, dans cette ville où l’espace est souvent une denrée rare, un garde-meuble peut être la solution idéale pour gérer votre espace de vie ou stocker vos biens de valeur.
Dans cet article, nous explorerons …
La pandémie de covid 19 a ralenti tous les secteurs d’activités. Maintenant que cette maladie semble être maîtrisée, la vie doit reprendre et les opportunités sont également nombreuses. Cependant, bien choisir le secteur ou la zone dans laquelle on peut investir en cette nouvelle n’est pas une tâche facile. Que ce soit dans le secteur de l’immobilier ou dans un …
Investir dans l’immobilier est un rêve à portée de main. Et même en restant locataire, il est tout à fait possible de faire un investissement locatif. Comment, diriez-vous ! C’est ce que nous allons vous expliquer au cours de cet article. Nous vous expliquerons également les avantages de cet investissement qui semble improbable, mais tout à fait réalisable. Commençons tout …
Vous souhaitez faire louer un appartement à Lausanne ? Alors il faudra suivre un certain nombre d’étapes allant du choix du type de location au choix du locataire en passant par les obligations légales. La procédure de location peut devenir un véritable casse-tête. Mais rassurez-vous, vous pourrez facilement vous en sortir avec les astuces que vous découvrirez dans cet article.…
Située en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, Pornichet est une charmante ville balnéaire nichée sur la Côte d’Amour, qui se déploie de Saint-Nazaire à Piriac-sur-Mer. Cette perle de l’Atlantique, dotée de trois magnifiques plages, d’un port animé et d’espaces naturels verdoyants, offre une atmosphère à la fois sereine et dynamique grâce à ses multiples activités
L’achat d’un logement est une étape cruciale dans la vie d’un individu, et souvent, une interrogation se pose : opter pour une maison neuve ou une ancienne ? Cette question, loin d’être anodine, mérite une attention particulière. Effectivement, le choix entre ces deux options peut avoir des implications significatives sur la qualité de vie, les finances et les obligations du …
Devenir propriétaire est un rêve pour beaucoup, mais le financement de cet achat peut souvent sembler complexe et intimidant. Le prêt immobilier est un élément clé dans la réalisation de ce rêve. Divers types de crédits existent sur le marché, chacun avec ses propres avantages, inconvénients et critères d’éligibilité. Vous devez comprendre ces différents prêts pour choisir celui qui correspond …
L’année 2022 s’annonce riche en créativité et en innovation dans le domaine de la décoration intérieure. Les tendances déco incontournables pour cette année invitent à repenser nos espaces de vie, à exprimer notre personnalité et à créer un cocon de bien-être chez nous. Entre couleurs audacieuses, matériaux naturels, motifs captivants et mobilier multifonctionnel, il y en a pour tous les …
Savez-vous que l’un des coûts les plus importants de votre exploitation agricole est votre tracteur ? Dans cet article, nous expliquons 2 Méthodes pour calculer le coût horaire d’un tracteur agricole facilement et ainsi être en mesure de les entrer dans le module de coût d’Agroptima.
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Le Prêt social location accession est une forme d’emprunt conventionné destiné à certains investisseurs dans le cadre du financement d’une construction ou de l’achat de logements neufs. L’obtention de ce type de crédit est sans aucun doute soumise à un certain nombre de conditions.
En plus de l’agrément préfectoral qui fait partie des documents obligatoires, découvrez dans la suite …
Le diagnostic immobilier est un procédé dont l’objectif principal est d’informer le futur locataire ou le futur acheteur d’un bien immobilier, des potentiels risques que ce dernier court lorsqu’il acquiert ledit bien. Ainsi, du côté du propriétaire de ce bien immobilier, il faudra faire appel à quelqu’un pour établir le diagnostic immobilier. Il est donc normal que vous vous demandiez …
Souhaitez-vous acheter ou vendre un bien immobilier à Argelès-sur-Mer 66700 ? Le choix d’un professionnel s’avère crucial pour faciliter la réalisation de ce projet. Face aux multiples offres présentes sur le marché, il est souvent difficile de trouver un partenaire idéal. Comment s’y prendre pour parvenir à un meilleur résultat ? Découvrez dans ce guide quelques conseils pour choisir un
Entre le départ de l’ancien locataire et l’arrivée du nouveau locataire, vous, propriétaire de bien ou gestionnaire de biens locatifs, devez vous activer pour nettoyer et remettre en état le logement. Certes, l’ancien locataire ne vous remettra pas toujours un logement propre et c’est là que les différends peuvent se produire. Dans cet article, faisons le point sur le nettoyage …
Avec des projets culturels qui abondent, la proximité de la mer, Nantes est sans aucun doute une ville où il fait bon vivre. Pour ceux qui souhaitent s’installer ou encore de passer un week-end en famille ou avec des amis, cette ville est un choix astucieux.
La cité des Ducs regorge des endroits insolites, des jardins et d’anciennes friches réaménagées …
Mettre son bien immobilier en location représente un excellent moyen de compléter ses revenus mensuels. La location d’un bien immobilier permet d’alléger la fiscalité ou de bénéficier d’une exonération sur la taxe foncière. Par ailleurs, les loyers perçus peuvent constituer une épargne pour la réalisation d’un tel projet. Pour louer sa maison au juste prix tout en bénéficiant d’une gestion …
L’immobilier est très rentable en France et dans la plupart d’autres pays européens d’ailleurs. Pour y investir, plusieurs personnes optent pour l’obtention d’un prêt immobilier. Celui-ci est la plupart de temps conditionné par une assurance de prêt immobilier par certaines banques.
En effet, c’est un moyen pour les établissements bancaires de sécuriser leurs fonds. Étant donné que le choix …
Un projet d’installation en Loire-Atlantique ? Vous avez décidé de faire construire votre future maison à Nantes mais vous n’avez pas encore décidé de l’emplacement du terrain ? Sachez que la vie quotidienne dans le centre de Nantes ou dans le 2è voire la 3e couronne est très différente, notamment concernant le transport.
La …
Il est traditionnel, en France, d’avoir sa propre maison, c’est-à-dire de devenir propriétaire du logement que l’on occupe. Que l’on soit parents de plusieurs enfants ou bien célibataire, la problématique reste la même : il faut trouver le bon logement, au bon endroit. Dans les plus grandes villes, cela devient aujourd’hui très difficile, tant le nombre de logements vacants à …
Être propriétaire et louer quelques biens immobiliers est une aubaine pour vous. Normalement, les loyers mensuels ou annuels constituent pour vous une source de revenus réguliers. Mais voilà, comme bon nombre de propriétaires, vous devez également appréhender les problèmes de loyers impayés. Plusieurs solutions sont disponibles pour vous mettre à l’abri.
Les locataires …
L’immobilier locatif est un bon moyen pour encaisser des bénéfices sur le long terme. Ceci étant, certaines zones seraient plus prometteuses que d’autres et c’est pour cela qu’il est important de bien choisir l’emplacement.
Si les zones urbaines seraient les plus sollicitées par les locataires, la demande est également très élevée et cela rend ce secteur très concurrentiel. Par contre, …
Le prêt à taux zéro est un mode de financement avantageux, mais il n’est pas accordé à tout le monde. Vous demandez-vous si vous avez droit au PTZ ?
Un projet immobilier peut être financé en mobilisant un certain nombre de financements. Le PTZ ou prêt à taux zéro vous permet de …
L’achat d’un bien immobilier neuf vous fait bénéficier de plusieurs performances en matière de confort. En effet, pour mieux analyser la qualité de votre future demeure, il est important d’avoir une idée sur les normes et labels en immobilier neuf.
La construction d’un bâtiment neuf doit obligatoirement répondre à des normes et …
L’immobilier fait partie des secteurs d’investissement les plus rentables. Peu stable, il évolue et connaît de nombreuses fluctuations au fil des années. Si vous désirez faire une acquisition immobilière, voici qui devrait vous intéresser. On vous présente dans ce billet l’essentiel à savoir sur les prix immobiliers en 2021.
L’année …
L’impôt sur la fortune immobilière a été créé en 2018 en remplacement de l’ISF, l’impôt de la solidarité sur la fortune. Si vous ignorez tout sur cette imposition, cet article vous explique plus en profondeur à quoi cela renvoi-t-il. Vous trouverez donc des réponses à vos questions dans la suite.