Vu la situation d’aujourd’hui, la France doit réduire son émission de gaz à effet de serre le plus vite possible. Au début des années 90, c’était les Allemands qui ont eu la brillante idée de créer le concept de l’habitat passif.
Il contribue à la lutte contre le réchauffement climatique en réduisant l’émission de gaz à effet de serre et les consommations énergétiques ménagères.
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Nous allons vous faire découvrir dans cet article tout ce que vous devez savoir sur la maison passive, sa construction et le budget nécessaire.
Plan de l'article
L’habitat passif c’est quoi ?
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Il s’agit d’une maison qui ne consomme pas beaucoup d’énergie. Plus précisément, ce type de logement n’a pas besoin de source énergétique extérieure. Cela est dû au fait que sa propre production lui suffit pour couvrir ses besoins.
Des bâtiments résidentiels sont dits passifs quand on peut profiter en été autant qu’en hiver d’un climat intérieur plaisant sans qu’on ait besoin d’installer un système de chauffage ou de refroidissement traditionnel.
En effet, cela réduira notre consommation énergétique de chauffage jusqu’à 80 % par rapport à une maison neuve construite conformément à la norme de construction allemande d’isolation thermique de 1995. À noter que cette norme est extrêmement stricte.
Mode de construction d’une maison passive
Pour pouvoir construire un habitat passif, conforme à son nom, on doit respecter des principes de base bien particuliers telles qu’assurer une bonne isolation et étanchéité de l’air, la ventilation et le chauffage, l’énergie solaire et les appareils ménagers économes.
Ce sont en fait des caractéristiques non négligeables qui vont nous permettre de construire une maison respectueuse de l’environnement. À propos des ponts thermiques, il faudra les supprimer pour avoir une bonne isolation thermique.
Sachez que les ponts thermiques provoquent des déperditions de chaleur. Elles peuvent se trouver à n’importe quel endroit de vos murs. Il faut également assurer une bonne étanchéité de l’air pour améliorer la performance de l’isolation et de l’habitat en général.
Une bonne étanchéité de l’air permet aussi de prévenir contre les pertes d’énergie par infiltration et exfiltration d’air. D’après les statistiques, une maison passive est 5 fois plus impénétrable qu’une maison de construction traditionnelle.
Il est essentiel que les fuites soient inférieures à 6 fois le volume de l’habitat par heure, avec une pression égale à 50 Pa. À propos de la ventilation, il est fortement recommandé d’utiliser un système de ventilation à double flux. Pourquoi ? Étant donné le fait qu’un habitat passif est étanche, vous devrez veiller à ce que l’air circule bien et se modifie toujours.
Afin de se prévenir contre les haussements de la température en été ou dans les régions plus chaudes de l’hexagone, on doit également ne pas négliger la ventilation nocturne.
Vous devrez installer un récupérateur de chaleur pendant la journée ainsi il refroidira l’air de la ventilation nocturne.
Il ne faut pas oublier que les besoins annuels en chauffage d’un logement passif doivent mesurer moins de 15 kWh. Comme nous l’avons mentionné en haut, un logement passif ne dépend pas des sources d’énergie extérieure. De ce fait, l’énergie solaire est nécessaire.
De plus, elle permet de collecter et de repartager la chaleur. Elle permet notamment de régulariser la température interne et servir d’alimentation des différents appareils électriques.
Enfin, on doit opter pour des appareils ménagers économes puisque vivre dans une maison passive tout en utilisant des appareils énergivores serait évidemment contradictoire. En plus, il existe déjà sur le marché des catégories de produit particulièrement inventé pour les habitats passifs.
Budget à prévoir pour construire une maison passive
Le prix d’une maison passive est en moyenne 15 %, mais pourrait aller jusqu’à 20 % à 30 % plus cher que le prix d’une maison standard. Il est calculé en fonction de divers critères comme sa superficie, son aspect, les matériaux et les techniques utilisées, les tarifs de l’entreprise employée.
Pour être plus précis, si vous voulez un habitat clé en main (gros œuvre, second œuvre et avec finition), le prix oscille entre 1 300 € et 3000 € le m2. Toutefois, cet investissement est nécessaire et avantageux puisque vos factures énergétiques diminueront.
Mis à part cela, l’État accorde une aide aux gens pour favoriser l’accès a la maison passive. Il s’agit du Crédit d’Impôt pour la Transition énergétique ou le CITE. À noter que le taux de ce prêt est zéro.
Enfin, on peut dire que l’habitat passif est à la fois une alternative écologique et une solution pour réduire les dépenses d’énergie. Sa construction nécessite une vraie performance technique, c’est-à-dire l’emploi d’un architecte professionnel ainsi qu’un investissement de base assez coûteux.
Sauf qu’opter pour ce concept de logement nous procure divers avantages, notamment une meilleure qualité de vie, la contribution à la protection de l’environnement et enfin un grand contrôle sur la consommation d’énergie.
Les avantages d’un habitat passif
Les avantages d’un habitat passif sont nombreux et non négligeables. Effectivement, opter pour ce type de logement présente des avantages tant sur le plan environnemental que sur le plan économique.
Un habitat passif permet une meilleure qualité de vie pour ses occupants. Grâce à une excellente isolation thermique et acoustique, les températures intérieures restent stables tout au long de l’année, offrant ainsi un confort optimal. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement constant de l’air sans perte excessive de chaleur, évitant ainsi les problèmes liés à l’humidité et aux moisissures.
Construire une maison passive contribue à la protection de l’environnement. En réduisant considérablement les besoins en énergie grâce à son excellente performance thermique, ce type d’habitat limite les émissions de gaz à effet de serre. Il favorise aussi l’utilisation d’énergies renouvelables telles que le solaire ou la géothermie pour répondre aux besoins énergétiques résiduels.
Sur le plan économique, vivre dans une maison passive permet des économies significatives sur les factures énergétiques. En réduisant drastiquement la consommation énergétique nécessaire au chauffage ou au refroidissement du bâtiment, les coûts liés à l’énergie sont considérablement réduits. Certains témoignages parlent même de factures d’électricité divisées par deux ou trois par rapport à une maison traditionnelle.
L’habitat passif offre un meilleur contrôle sur la consommation d’énergie. Grâce aux équipements et aux systèmes de régulation avancés qui permettent de surveiller et d’ajuster en temps réel la consommation énergétique du bâtiment, les habitants peuvent adapter leur comportement afin d’optimiser cette dernière. Cela encourage une plus grande sensibilisation à l’environnement et une utilisation responsable des ressources.
Choisir un habitat passif présente de nombreux avantages tant sur le plan environnemental que sur le plan économique. La qualité de vie améliorée, la contribution à la protection de l’environnement, les économies réalisées sur les factures énergétiques ainsi que le contrôle accru sur la consommation d’énergie font de ce type d’habitat une solution attrayante pour ceux qui souhaitent allier confort et responsabilité écologique dans leur mode de vie.
Les critères de certification pour une maison passive
La certification est un élément important lorsqu’il s’agit de construire une maison passive. Elle garantit que le bâtiment respecte les normes spécifiques qui en font un habitat à faible consommation énergétique. Il existe plusieurs critères de certification pour une maison passive, dont certains sont internationalement reconnus.
L’un des critères clés pour la certification d’une maison passive est l’exigence en matière de consommation d’énergie primaire. Cette exigence fixe la quantité maximale d’énergie primaire qu’une maison peut utiliser par mètre carré et par an. Généralement exprimée en kilowattheures (kWh), cette limite varie selon les pays et les organismes certificateurs.
Un autre critère essentiel concerne l’étanchéité à l’air du bâtiment. Une bonne étanchéité permet de limiter les perturbations thermiques dues aux infiltrations d’air indésirables, ce qui contribue directement à réduire la consommation énergétique globale du bâtiment.
La qualité de l’isolation est aussi prise en compte dans le processus de certification. Les matériaux isolants utilisés doivent offrir une performance thermique optimale afin de minimiser les déperditions calorifiques et maintenir des températures stables à l’intérieur du logement.
La ventilation mécanique contrôlée fait aussi partie intégrante des critères de certification pour une maison passive. Ce système assure un renouvellement constant de l’air tout en récupérant la chaleur de l’air extrait. Il permet ainsi de maintenir une qualité d’air intérieure saine tout en réduisant les besoins énergétiques liés à la ventilation.
En plus des aspects techniques, certains critères abordent aussi le confort thermique et visuel du bâtiment. Ils prennent en compte la surface vitrée, l’orientation des pièces principales par rapport au soleil et l’utilisation intelligente de systèmes passifs tels que les brise-soleil ou les stores.
Pour obtenir une certification pour une maison passive, il est nécessaire de faire appel à un organisme agréé qui réalisera des tests rigoureux sur le bâtiment afin de vérifier sa conformité aux critères établis. Une fois certifiée, la maison passive bénéficie d’une reconnaissance officielle qui atteste de ses performances énergétiques exceptionnelles.
Choisir une maison certifiée passive assure aux occupants qu’ils vivront dans un logement respectueux de l’environnement et économiquement avantageux. En plus, accessible grâce à l’évolution des normes et technologies associées, la construction de maisons passives représente une solution durable pour tous ceux qui cherchent à réduire leur empreinte écologique sans compromettre leur confort quotidien.