Refaire l’électricité d’un logement est l’un des chantiers les plus encadrés du BTP, et pourtant l’un des plus sujets à des erreurs d’exécution. Selon le baromètre 2025 de l’Observatoire National de la Sécurité Électrique, 82,6 % des installations de plus de 15 ans présentent au moins une anomalie. Un chiffre qui invite à regarder de plus près ce qui se passe réellement derrière les cloisons.
Une norme révisée, des exigences renforcées
Depuis le 1er septembre 2025, une nouvelle version de la réglementation électrique est officiellement applicable : publiée en août 2024, elle transforme la norme unique en une série de 21 normes thématiques. C’est la première mise à jour majeure depuis plus de vingt ans. Ce que les propriétaires doivent retenir, c’est que la version à prendre en compte dépend de la date de signature du marché de travaux, ou du dépôt du permis de construire le cas échéant.
Les évolutions les plus notables concernent les bornes de recharge pour véhicules électriques, désormais intégrées via un circuit IRVE dédié, la performance énergétique (titre 8 de la série), et les prescriptions spécifiques aux pièces humides. Un coffret de communication avec prises RJ45 est également exigé lors des rénovations lourdes, point souvent négligé lors de chantiers partiels. Pour évaluer si une installation rénovée respecte bien le NFC 15-100, un expert en bâtiment peut établir un rapport de non-conformités opposable.
Les malfaçons les plus courantes après travaux
Lors d’expertises menées sur des chantiers de rénovation, plusieurs défauts reviennent régulièrement. La section des câbles est parfois sous-dimensionnée par rapport aux charges réelles du logement. Les liaisons équipotentielles, obligatoires en salle de bains pour relier entre eux les éléments conducteurs, sont fréquemment absentes ou mal réalisées. On constate aussi des circuits surchargés, un nombre insuffisant de circuits spécialisés pour l’électroménager lourd, ou encore plus de huit disjoncteurs raccordés en aval d’un seul interrupteur différentiel, ce qui dépasse le maximum autorisé.
Ces erreurs ne sont pas anodines. En France, entre 25 et 30 % des incendies domestiques ont une origine électrique, selon Promotelec, soit environ 80 000 sinistres par an. L’échauffement des câbles dû à une surcharge et les courts-circuits en sont les causes principales, d’après l’INRS.
Quels recours après un chantier mal exécuté ?
Face à une malfaçon électrique constatée après réception des travaux, deux garanties s’appliquent. La garantie de parfait achèvement couvre la première année : elle protège contre tout défaut d’exécution ou non-conformité réglementaire signalé à l’électricien. Au-delà, la garantie décennale prend le relais pendant dix ans pour les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. Une remise aux normes portant sur une partie essentielle du réseau entre dans ce périmètre.
Identifier précisément les non-conformités avant d’engager une procédure reste la clé. Un rapport d’expertise indépendant permet d’objectiver les désordres, de les relier aux exigences normatives en vigueur à la date du chantier, et de faciliter les échanges avec l’artisan ou son assureur.
